地稅行業解決方案

房地產模擬評稅

01方案概述

山东十一选五中奖助手下载 www.dvrdr.icu 改革房地產稅制、按評估值征稅,在全國選取試點省市進行模擬評稅。云房數據經營性房地產模擬評稅解決方案包含更新模擬評稅稅源數據庫、建立模擬評稅技術標準、完善模擬評稅計算機系統、實現試點地區各類型房地產價值的自動評估、就評估結果開展分析測算等服務,是對保有環節稅收征管的探索與嘗試,是批量估價技術的升級應用。

02方案架構
  • 2.1更新模擬評稅稅源信息

    在原有房地產模擬評稅工作成果的基礎上,采集、更新試點區域內房產稅、城鎮土地使用稅納稅人(不包含個體工商戶和出租住房的個人)現有房屋、土地信息等。

  • 2.2更新模擬評稅技術標準

    根據房地產市場及影響房地產市場價值因素的變化情況,結合測算分析需要,選定評稅時點,調整評稅數據指標,更新評稅技術標準和模型,進行校驗和驗證。

  • 2.3完善模擬評稅計算機系統

    根據模擬評稅稅源信息和技術標準的變化,以及分析測算要求,改造評稅系統。

  • 2.4開展分析測算

    以更新后的模擬評稅稅源數據和技術標準為基礎,應用計算機系統實現批量評稅,并對評稅結果進行校驗。